5 idei de remodelare a camerei de zi care plătesc

Fie că este vorba de un proiect la scară largă sau de o reabilitare, faceți voi, veți adora camera de zi recent renovată. Dar îți va plăcea și mai mult atunci când vine momentul să vinzi și proiectele din camera ta de zi realizează un randament ridicat al investițiilor (ROI). Aceste idei de remodelare a camerei de zi sunt sigur că vor plăti la revânzare.

• Extindeți-vă camera de zi

  

  În mod tradițional, încăperile de zi erau ținute strânse și compacte pentru a economisi energie. Dar, odată cu mișcarea planului deschis, cuplată cu nevoia de astăzi de mai mult spațiu, cumpărătorii de case se așteaptă camere de locuit mai mari ca niciodată.

  Dacă aveți o cameră alăturată camerei de zi pe care nu vă deranjează să o jertfiți, puteți îndepărta un perete interior care nu poartă sarcină și puteți prelua acel spațiu. În timp ce este o muncă dezordonată, nu este atât de complicat și poate fi făcut de un proprietar motivat. Doar asigurați-vă că peretele nu poartă sarcină. Acoperiți firele electrice sub permis sau angajați un electrician pentru a face treaba.

  O alternativă la un plan deschis este o casă cu un plan spart, care oferă mici nișe de confidențialitate, păstrând totuși un sentiment general de deschidere.

• Înlocuiți sau actualizați ușa de intrare frontală

  

  Vrei un proiect de remodelare a casei care să aibă dublă datorie? Dacă camera dvs. de locuit se află în partea din față a casei dvs., instalarea unei noi uși de intrare sau reîmprospătarea ușii curente realizează două lucruri la prețul unuia. Nu numai că încarcă apelul pentru bordura exterioară a casei tale, dar adaugă și noi sclipiri în camera de zi din față. Conform Raportului costurilor și valorii revistei Remodeling, o nouă ușă de intrare are un ROI mai mare decât aproape orice alt proiect de locuință, aducând înapoi peste 91 la sută din costul său la vânzare.

• Lasă-te în lumina cu Windows nou

  

  Camerele de locuit sunt destinate locuinței și nimic nu stimulează senzația de lumină naturală care curge prin ferestrele tale. Dacă sunteți ca și alți proprietari de locuințe, ferestrele din sufrageria dvs. ar putea fi obosite, proaspete și lipsite foarte mult de transmisia de lumină. Oferă-ți spațiilor ferestrei o a doua viață înlocuindu-le cu ferestre noi. Raportul de costuri și valoare al remodelării constată că noile ferestre recuperează o sănătate sănătoasă între 70 și 75% din costul inițial.

  Cu această cameră de zi modernă influențată de mijlocul secolului, Washington, Arhitecții Balodemas din DC au creat ferestre de dimensiuni generoase pentru a lăsa o cantitate maximă de lumină naturală.

• Alegeți Paleta de culori perfectă

  

  
  
  În nicio altă cameră a casei nu este atât de importantă culoarea ca în camera de zi. Indiferent dacă este folosit pentru agățat, vizionare de filme, citit sau băutură de vin, camera de zi are întotdeauna mult timp pentru față. Cu atâta atenție concentrată asupra acestei zone, schema de culori trebuie să fie perfectă la vedere.

  Pictura interioară este de obicei unul dintre acele proiecte ROI fără creier. Deoarece costul instrumentelor și materialelor este atât de incredibil de mic, sunteți sigur că veți realiza profituri mari în apelul cumpărătorilor.

  Alegeți o paletă de culori din sufragerie, care să atragă majoritatea cumpărătorilor. Albul, griul, bejul și alte neutrale conduc pachetul în ceea ce privește culorile care tind să se placă reciproc. Maro, auriu și portocaliu împinge registrul de culori al camerei de zi la atingeri mai îndrăznețe, atrăgând atenția cumpărătorilor. Camerele de zi albastre profunde comunică un sentiment de tradiție bogată, în timp ce albastrii mai ușori evocă senzația lipsită de griji, fără griji a unei zile pe litoral.

• Creați spațiu suplimentar faux

  

  Indiferent dacă ați răsturnat un perete pentru a face mai mult spațiu de zi, veți dori totuși să creați iluzia unui spațiu mai mare, cu tehnici simple:

  • Plafonul : Asigurați-vă că tavanul este alb, pentru a evita o senzație claustrofobă.
  • Area Rug : Nu faceți greșeala de a avea un covor de zonă care este prea mic. Vindeți între 10 și 20 centimetri de spațiu gol între marginile covorului și pereți.
  • Rafturi : montați rafturile înalte, lângă tavan, pentru a trage ochiul în sus.
  • Depozitare : construiți sau achiziționați unități de stocare care se îmbrățișează aproape de perete. A se dezlipi din vedere îmbunătățește mult aspectul oricărei camere și o face instantaneu să se simtă mai mare.
  • Piesă de declarație : O piesă cu o declarație mare, colorată sau altfel spectaculoasă precum un candelabru captează ochiul și face ca camera să se simtă mai mare.

  Camera de zi prezentată aici de la Kari Arendsen de la Intimate Living Interiors avea anterior plafoane și mobilier întunecat, făcându-l să pară mult mai mic decât era într-adevăr. O îmbunătățire totală, culorile mai deschise, iluminarea în culori și un covor mare și luminos deschid complet spațiul.