Dacă dețineți o mașină sau vă gândiți să primiți una în timp ce locuiți într-un apartament, va trebui să înțelegeți opțiunile dvs. de parcare a mașinii. Dacă vă angajați să vă închiriați fără să vă gândiți prea mult, puteți să vă confruntați cu greutăți neașteptate în încercarea de a găsi un loc sigur și convenabil pentru vehiculul dvs. Pentru a evita probleme, obțineți răspunsurile la întrebările cheie despre parcare înainte de a semna un contract de închiriere.
Dacă clădirea dvs. oferă parcare
Dacă proprietarul sau clădirea apartamentului oferă parcare în incintă, asigurați-vă că puneți aceste întrebări cheie înainte de a vă angaja în apartament:
- Parcarea este gratuită? Dacă nu, cât este fiecare loc de parcare?
- Un loc de parcare este negociabil sau îmi puteți oferi un stimulent, cum ar fi prima mea lună gratuit?
- Plătesc parcare separat sau cu chiria?
- Există mai multe opțiuni de parcare?
- Sunt repartizate spații fiecărui locatar?
- Pot obține mai mult de un spațiu dacă am nevoie?
- Există o listă de așteptare pentru un loc? Pot fi pus pe lista de așteptare pentru un loc mai bun?
- Dacă sunt alocate spații, ce fac dacă cineva parchează la locul meu?
- Ce tip de parcare aveți (de exemplu, garaj, acoperit, un lot în aer liber)?
- Cât de sigură și sigură este instalația de parcare (de exemplu, un însoțitor de parcare, un agent de pază, camere de luat vederi, iluminat adecvat)?
- Trebuie să anunț pe cineva dacă parchez o mașină diferită în locul meu sau dacă un oaspete folosește locul?
- Dacă aveți nevoie de un loc accesibil: Există locuri rezervate persoanelor cu dizabilități? Aceste locuri au culoarele de acces pentru scaun cu rotile? Există reduceri de bordură pe trotuar? Pot să mă apropii de clădire ca o cazare rezonabilă pentru un handicap?
Dacă clădirea dvs. nu oferă parcare
Dacă o clădire de apartamente de care sunteți interesat nu oferă parcare, încercați să primiți răspunsurile la următoarele întrebări. Puteți realiza acest lucru singur, dar un broker, proprietar sau chiriaș curent pe care îl întâlniți vă pot furniza informații utile:
- Ce fel de restricții de parcare există pe străzile din jur?
- Oare un apartament sau o clădire de birouri vecină oferă parcări publicului?
- Există loturi municipale în apropiere?
- Câtă concurență există pentru locuri de parcare?
- Există garaje de parcare în apropiere care oferă parcare lunară la un preț rezonabil?
- Există case private în apropiere, cu proprietari care se oferă să „vândă” un loc în aleea lor? (Consultați Craigslist pentru anunțurile plasate de proprietarii de case din cartier.)
Sfaturi pentru rezolvarea problemelor de parcare
Dacă sunteți gata să vă mutați într-un apartament care include un loc de parcare în incintă, întrebați proprietarul despre regulile de parcare de zi cu zi și ce trebuie să faceți dacă alții încalcă regulile. În zonele în care parcarea este la un nivel premium, este tentant pentru rezidenți și vizitatori să folosească o zonă de parcare greșită, iar tu, ca chiriaș, ar trebui să rezolvi probleme imediat ce apar.
În calitate de proprietar al parcării, proprietarul este responsabil pentru încălcarea legilor orașului, zonării sau incendiilor din lot. De exemplu, dacă rezidenții sau vizitatorii parchează ilegal și blochează benzile de incendiu, accesul pentru handicap sau alte drepturi publice. Dacă proprietarul dvs. nu reușește să aplice regulile de parcare, contactați departamentul de inspecții al orașului (sau autoritatea similară) pentru a afla despre măsurile pe care le puteți face pentru rezolvarea situației.