Kim Sayer / Getty Images
Dacă doriți să adăugați spațiu în locuința dvs., o opțiune este să angajați un contractant pentru a construi un plus de cameră care să adauge o extindere sau extindere la amprenta principală a casei. Dar este, de asemenea, o opțiune care poate alarma rapid proprietarii de locuințe conștienți de buget atunci când ofertele de la antreprenori generali nu sunt deloc neobișnuite ca un supliment construit la comandă să coste peste 100.000 USD și este aproape imposibil să obțineți adăugare personalizată de acest tip făcută cu mai puțin de 50.000 USD.
Aceste prețuri determină rapid mulți oameni să caute alternative la adăugările de cameră personalizate. O alternativă foarte populară este o cameră de soare - un spațiu care puntează spații interioare și exterioare cu o zonă de living suplimentară confortabilă. Faptul că o sală de soare costă, de obicei, aproximativ jumătate din adaosul tradițional construit pe stick, face din aceasta o opțiune foarte atractivă pentru mulți oameni.
Definiții
Pentru începători, diferiții termeni folosiți pentru spațiul de locuit suplimentar pot fi confuzi:
Adăugare construită din stick : Stick-built este termenul scurt pentru orice tip de structură construită de la zero. În acest caz, se referă la adăugări de casă, adăugări de cameră și alte rapoarte care sunt construite din lemn, beton, sticlă, înveliș de casă și șindrilă - aproape fiecare componentă folosită la construirea unei case. Aceste completări pot avea subterane complete sub ele, în regiuni în care aceasta este norma. O adăugare adevărată a camerei trebuie să aibă un serviciu complet electric și HVAC. Acest tip de adăugare a camerei se adaugă materialelor pătrate oficiale ale casei. Conform Codului internațional de conservare a energiei (IECC), orice spațiu de locuit condiționat nu poate avea mai mult de 40 la sută din spațiul de perete atribuit geamurilor de sticlă.
Sunrooms: Termenul de cameră de soare este de obicei definit ca un spațiu de agrement ce cuprinde zone de locuit în interior și în aer liber, de obicei cu o cantitate considerabilă de spațiu de perete dedicat sticlei - adesea de până la 80 la sută. În general, codurile de construcție nu necesită o cameră de soare pentru a avea energie electrică sau serviciu de încălzire / răcire centrală, deși aceasta nu este o regulă greu și rapidă. Multe camere de soare au acum servicii electrice și pot avea încălzire și răcire suplimentară. Dormitoarele sunt adesea construite pe plăci de beton plutitoare, cu fundații perimetrale superficiale, oarecum asemănătoare celor utilizate pentru garaj; subsolurile complete de sub soarele sunt rare.
Prefab. Vs. Sunrooms personalizate
În categoria camerei de soare, deși există două subcategorii. Sunroom-urile pot fi construite personalizat de către un antreprenor general local care va proiecta și construi camera de soare conform specificațiilor dvs. Astfel de sălile de soare au încadrare tradițională cu știfturi și acoperișuri de șindrilă, dar pereții sunt predominant din sticlă, formați din uși de terasă sau ferestre cu lungime întreagă.
Totuși, mai des, încăperile de soare din ziua de azi sunt construite din kituri prefabricate care vin cu bucăți de structură din oțel, aluminiu sau fibră de sticlă, împreună cu panourile de sticlă pentru pereți. Adaosurile prefabricate sunt asamblate în mod puzzle, de obicei de către tehnicieni calificați. Faptul că acestea sunt „truse” nu înseamnă că montajul este un proiect ușor de bricolaj, deși mulți proprietari de case le-au asamblat cu succes. O sală de soare prefabricată este proiectată și fabricată în afara site-ului, apoi este livrată în bucăți la domiciliu ambalată în cutii plate. Asamblarea poate fi făcută de un proprietar de locuințe sau, mai des, de un antreprenor afiliat cu producătorul kitului.
Cheltuieli
Costurile pentru băile de soare variază enorm. Un sondaj recent a arătat că costul mediu al unei băi de soare a fost de 15.104 dolari, la nivel național, dar că costurile care depășesc 75.000 de dolari sunt posibile și pentru o sală de soare mare, atunci când a fost necesară o nouă fundație pentru planșe.
Iată câteva costuri obișnuite pentru un kit de șezlong de 15 pe 15 de picioare:
- Prețul de pornire pentru dormitoarele din lemn, construite cu materiale standard, este de aproximativ 15.000 USD.
- Seturile de soare din aluminiu și sticlă de vârf pot atinge 22.000 de dolari.
- Așteptați-vă să plătiți între 20.000 și 35.000 de dolari dacă doriți ca camera de soare să fie un spațiu de patru sezoane, cu pereți terminați și servicii de cablare și încălzire.
Componente
Deoarece constructorii de camere de soare din ultimii ani și-au intensificat jocul și au rescris o parte din reguli, aceste distincții între adăugările construite pe stick și încăperile de soare se schimbă și se restrâng constant. De exemplu, a existat o perioadă în care majoritatea sălilor de soare prefabricate nu erau conectate la electricitate. Acum, aceasta este o opțiune viabilă cu cele mai multe pachete pentru toaletă.
- HVAC: Sunrooms nu este obligatoriu să aibă încălzire centrală și răcire (HVAC). Sunroom-urile construite la comandă au, de regulă, cel puțin încălzire, adesea sub formă de tablouri electrice sau încălzitoare ventilate. Adăugările adevărate ale camerei, pe de altă parte, trebuie să aibă același serviciu central de HVAC ca și restul casei.
- Serviciu electric: Sunroom-urile nu trebuie să fie conectate la electricitate, deși sunt din ce în ce mai mult, mai ales atunci când sunt construite la comandă. Chiar și kiturile prefabricate pentru camera de soare pot avea prevederi pentru adăugarea serviciilor electrice. Pe de altă parte, adăugările de cameră construite pe stick trebuie să respecte aceleași cerințe de cod pentru serviciul electric ca și restul casei, care este unul dintre motivele pentru care sunt mai scumpe decât căminele de soare.
- Costuri de construcție: În general, sălile de soare au un cost de construcție mai mic pe pătrat decât adăugările obișnuite de cameră construite de antreprenori generali și subcontractanți. Costurile pătrate pentru camerele de soare sunt de obicei aproximativ jumătate din cele adăugate în cameră.
- Oferă spațiu suplimentar: Scopul principal al unei băi de soare este de a oferi spațiu suplimentar cu lumină naturală generoasă pentru lectură, creșterea plantelor, adăpostirea unui spa etc. Aceasta este o distincție imobiliară importantă, deoarece spațiul suplimentar este privit diferit de spațiul esențial de locuit care este asigurată de o adăugare adevărată a camerei. Pe scurt, o adăugare adevărată a camerei adaugă mai multă valoare de echitate casei tale decât o cameră de soare suplimentară.
Prejudecăți
În dorința lor de a adăuga o cameră de soare, proprietarii de case fac adesea anumite presupuneri greșite despre sălile de soare. Iată câteva corecții la concepțiile greșite comune:
- Sunroom-urile necesită autorizații de construcție. În majoritatea comunităților, chiar și cea mai mică sală de soare, kit sau personalizat, va necesita o autorizație de construcție pentru a o construi.
- Sunroom-urile prefabricate nu sunt întotdeauna mai ieftine decât sălile de soare construite la comandă. Există multe suplimente diferite pe care le puteți specifica pentru un kit prefabricat, iar un kit de toaletă de top cu toate opțiunile posibile poate aborda costurile adăugării unei camere.
- Sunroom-urile tale ar putea avea nevoie de fundație. Cerințele fundației sunt la fel de variate ca localitățile în care se aplică aceste coduri. În general, veți avea nevoie de o bază de construcție adecvată pentru camera de soare construită pe site-ul dvs., deși seturile prefabricate pot fi uneori asamblate pe plăcile sau punțile terase existente.
Companii Prefab Sunroom
Unii producători de camere de soare prefabricate de renume includ următoarele:
- TEMO Sunrooms: Începând cu 1967, cu fondatorul Nino Vitale, TEMO creează încă de atunci încăperi de soare, camere de ecran și huse pentru terase. Acum, localizat în Clinton Township, Michigan, TEMO s-a extins la subsoluri / adăugări și pergole. Sunboarele TEMO sunt instalate într-una până la două zile.
- Patio Enclosures: cu sediul în Macedonia, Ohio, Patio Enclosures fabrică sălile de soare începând cu 1966. În plus, compania realizează solarii, camere de ecran, jaluzele și umbre, și mobilier pentru sol.
- Florian: Cu sediul în Georgetown, Carolina de Sud, Florian realizează o varietate de truse de soare din partea superioară, împreună cu sere și conservatoare.
- Colorado Sunroom and Window: Bazat în Denver, Colorado, Colorado Sunroom și Windows face kituri pentru sunroom într-o varietate de stiluri și oferă prețuri în funcție de specificațiile dvs.
Cuvânt final
O sală de soare este o alternativă tentantă la o adiție convențională, de dimensiuni complete. În medie, aceste spații scăldate de lumină sunt mai ieftine decât adăugările construite pe stick și, din moment ce sunt implicate mai puține subcontractanți, sălile de soare cresc repede. Deși spațiul adăugat de o cameră de soare este definit ca spațiu suplimentar - nu spațiul esențial de locuit oferit de adăugarea camerei - pentru mulți proprietari, o cameră de soare este o alegere perfectă.