Wildroze / Getty Images
Remedierea matriței îi ajută pe proprietarii de locuințe și rezidenți să rămână în siguranță și sănătoși, prin identificarea mucegaiului pe scară largă din casă și eradicarea sau încapsularea acesteia. Remediarea matriței a devenit, de asemenea, din ce în ce mai mult o componentă frecventă a vânzării și cumpărării unei case. Din cauza naturii critice a tipurilor de mucegai, unii operatori pot profita de proprietarii de case. Remedierea mucegaiului este un proiect autentic, demn sau doar o înșelătorie mare?
Bazele mucegaiului în casă
Mucegaiul este o afecțiune familiară în multe case. Zonele mai umede ale țării au case mai modelate, ba chiar și casele din zonele uscate au anumite încăperi și spații care sunt mai predispuse la dezvoltarea mucegaiului.
Acolo unde există umiditate într-o casă, există, fără îndoială, mucegai. Cel mai cunoscut exemplu de mucegai este tipul care se dezvoltă în chit între plăci ceramice. O simplă formă de remediere a mucegaiului condusă de proprietar se întâmplă de fiecare dată când pulverizați mucegaiul cu un produs de curățare pe bază de înălbitor și îl ștergeți. O formă mai critică, fie din punct de vedere al sănătății, cât și din punct de vedere estetic, se întâmplă în altă parte.
Avertizare
Pur și simplu trageți în tavanul de deasupra băii dvs. și veți găsi probabil mucegai. Unele mucegai, dar nu toate, produc micotoxine care pot pune în pericol sănătatea. Nu toată lumea este afectată de mucegai. Dar persoanele afectate sunt adesea grav afectate. Estetic, mucegaiul nu este niciodată un lucru bun. În zonele vizibile, mucegaiul semnifică neglijare și degradare. Funcțional, matrița poate reduce eficiența izolației.
Domenii ale căminului care dezvoltă matrița
Toate locurile unde se găsește apă pot dezvolta mucegai. O cantitate excesivă de umiditate într-o casă poate condensa și provoca mucegai. În mod ironic, casele mai noi pot experimenta adesea mai multă creștere a mucegaiului decât casele mai vechi, deoarece sunt mai bine izolate. Izolația din fibră de sticlă oferă un teren fertil pentru creșterea mucegaiului și îngreunează eliminarea și îndepărtarea.
- mansarde
- Spații cu rampă
- Interioare de perete
- subsoluri
- În jurul coșurilor de fum
- cuptoare
- Tubulaturi
- bucatarii
- Sub chiuvete
- În apropierea orificiilor de aerisire a fundației
- Sub aparate de aer condiționat
Procesul de remediere a matriței
Agenția pentru Protecția Mediului (EPA) constată că orice zonă mucegăită mai mică de 10 metri pătrați (aproximativ 3 metri pe 3 picioare) poate fi remediată de proprietarul casei. Dincolo de asta, poate doriți să discutați cu un contractant de remediere a matriței. În cele mai multe cazuri, este mai bine ca un contractant de remediere a matriței să facă lucrările decât un antreprenor general.
Chiar dacă înălbitorul clor este adesea folosit pentru a ucide mucegaiul, înălbitorul nu este un biocid aprobat de EPA. Pentru aceasta, va trebui să utilizați un produs, cum ar fi Mold Stat. Dacă un spațiu de 3 metri de 3 metri de creștere a mucegaiului este puternic concentrat sau în apropierea sistemului HVAC, acesta trebuie să fie conținut pentru a preveni dispersia.
Conținere și ventilație
Primul pas și, probabil, cel mai important, este configurarea retenției și a ventilației. Utilizarea dispozitivelor de ventilație și de filtrare a aerului adecvate (AFD), cum ar fi scrubbers de aer, este necesară pentru a se asigura că sporii mucegaiului care sunt perturbați și care devin aerisiți nu se răspândesc într-o zonă neinfectată.
Curățare și dezinfectare
Curățarea și dezinfectarea este următorul pas și aceasta este etapa care include remedierea și eliminarea efectivă a materialelor infectate. După curățare și dezinfectare, apoi tehnicienii aplică soluții de biocid / fungicid / moldicid.
Remediați sursa matriței
Următorul pas este acela în care tehnicienii abordează orice problemă de umiditate sau umiditate. De exemplu, dacă o conductă de ventilator liber de baie se execută într-o mansardă, conducta de ventilator poate fi fixată. Dacă remedierea este ușoară, compania de remediere a matriței poate prelua singură reparația. Pentru reparații mai implicate, compania poate angaja un subcontractant sau să recomande unul pentru proprietarul casei.
Încapsulați mucegaiul
Mucegaiul care nu a fost îndepărtat este încapsulat prin vopsea sau un material similar. Încapsularea este o metodă aprobată de tratare a mucegaiului într-o casă.
Nu toate mucegaiul sunt mucegaiuri toxice
Conform Centrelor de control al bolilor: „În timp ce anumite mucegaiuri sunt toxigenice, ceea ce înseamnă că pot produce toxine (în special micotoxine), mucegaiurile în sine nu sunt toxice sau otrăvitoare”. Și deși este posibil ca mucegaiurile toxigenice să producă condiții de sănătate rare, cum ar fi hemoragia pulmonară sau pierderea memoriei, acest lucru se întâmplă doar foarte rar.
Asta nu înseamnă că mucegaiul nu poate produce probleme de sănătate. Expunerea în interior poate provoca tuse și respirație șuierătoare la oameni sănătoși și probleme severe pentru persoanele cu astm și probleme ale tractului respirator superior.
Oamenii ar trebui educați cu o înțelegere clară, dar nu trebuie să provoace panică sau alarmare nejustificată. Există câteva probleme de sănătate foarte grave asociate micotoxinelor de mucegai, dar majoritatea oamenilor nu vor avea niciodată nevoie să fie prea îngrijorați de ele.
Scamuri și cicatrici de remediere a matriței
Remedierea matriței în sine nu este o înșelătorie. Dar în cadrul industriei de remediere a mucegaiului sunt escroci și cei care încearcă să creeze un aer de panică în jurul ei.
Prezența mucegaiului este adesea folosită ca o tactică de speriere și un cip de negociere pentru inspecțiile proprietăților imobiliare. Remedierea în mucegai este o industrie mare, puternic politizată. Una dintre cele mai importante companii de remediere a mucegaiului, care încearcă să se vândă către potențiali francizați, anunță remedierea mucegaiului ca fiind cea mai recentă grabă de aur, afacerea cu azbest din secolul XXI.
Companiile de remediere a mucegaiului, cu siguranță, lucrează bine atunci când matrița este răspândită și se află într-o instituție publică sau în clădiri comerciale. Și deși majoritatea mucegaiului nu sunt toxice, unele mucegaiuri pot fi foarte periculoase pentru sănătatea cuiva. Pentru aceasta, doriți un profesionist autorizat, cu experiență, care se ocupă de matriță.
Prea mulți așa-ziși profesioniști de mucegai încearcă să utilizeze tactica speriei. Companiile repede de remediere a mucegaiului încearcă din greu să nu le facă, dar uneori este dificil să obții informații precise distribuite publicului, fără a provoca îngrijorări cu privire la sănătate.
De multe ori problema de sănătate este de fapt redusă. Dacă o persoană nu este sensibilă sau alergică la mucegai, ea poate deveni sensibilă după expunerea repetată sau prelungită la micotoxine.
Problemele de mucegai pe care le vedem astăzi sunt probleme pe care ni le-am creat în mod neștiut și nu sunt probleme pe care le-am avut doar câteva decenii în urmă. De la mijlocul până la sfârșitul anilor '70, cerințele federale au indicat ca locuințele să devină mai eficiente din punct de vedere energetic. Cu cât locuința este mai eficientă din punct de vedere energetic, cu atât este mai sigilată această locuință și cu atât este mai puțin respirabilitatea naturală.
Companiile pot apoi să adreseze cu ușurință întrebări atunci când oamenii pun „Dacă mucegaiul poate fi periculos pentru sănătatea noastră, cum de a fost o problemă doar în ultimele două decenii? Mucegaiul a existat pentru totdeauna, de ce este o problemă acum?" Răspunsul este adesea că casele și cerințele s-au schimbat; nu este întotdeauna o problemă de înșelători și tactici de sperie.
Avertizare
Deși în ultimii doi ani au existat cercetări credibile care leagă unele tipuri de cancer, leziuni cerebrale, debut precoce al demenței, Alzheimer și alte afecțiuni grave, pe lângă astm, respirație și probleme respiratorii, multe companii de remediere a mucegaiului încearcă să nu se concentreze pe aceste preocupări. cu excepția cazului în care individul este un rezident care prezintă un risc ridicat de a dezvolta o problemă din cauza expunerii la micotoxine.