Terry Vine / Getty Images
Dacă credeți că ați devenit victima unei discriminări privind locuințele ilegale, este posibil să doriți să prezentați o cerere de locuință echitabilă împotriva proprietarului dumneavoastră, administratorului proprietății sau a altui profesionist în domeniul locuinței. Însă, înainte de a lăsa emoțiile puternice sau ușurința de a depune o reclamație să vă fie mai bine, luați un moment pentru a lua în considerare ce este implicat.
Știind ce doriți și ce ar trebui să vă așteptați dacă prezentați o cerere vă poate conduce să decideți împotriva introducerii unei cereri. Sau, te poate face să te simți mult mai încrezător că solicitarea este cea mai bună opțiune pentru tine.
Iată câteva aspecte care trebuie luate în considerare:
Verificați oportunitatea
La fel ca multe legi, Legea privind locuința echitabilă are un „statut de limitări”, care limitează intervalul de timp în care puteți aduce o cerere. Chiriașii au până la doi ani pentru a depune o cerere de locuință echitabilă în instanța federală și numai până la un an după presupusa discriminare de a o urmări prin intermediul Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD). Statele și municipalitățile care au propriile legi legale privind locuințele au adesea limitări similare.
Luați în considerare motivele dvs.
De ce vrei să introduci o cerere împotriva proprietarului tău? Vorbește doar furia sau răzbunarea ta? În timp ce victimele discriminării în materie de locuințe sunt adesea supărate și răzbunătoare, ele au, de obicei, motive concrete pentru a dori să solicite o cerere. De exemplu, s-ar putea să doriți să vă prezentați cererea pentru a vă asigura că un proprietar nu face discriminări față de alte victime și puteți crede că meritați un premiu monetar pentru a vă compensa pentru o pierdere financiară și suferință emoțională.
Auto-evaluați-vă cazul
Dacă depuneți o plângere la HUD, personalul vă va examina dovezile pentru a stabili dacă aveți un caz bun. Totuși, ar trebui să faceți o evaluare pe cont propriu înainte de a vă prezenta.
Ești supărat pe un proprietar pentru altceva? De exemplu, proprietarul nu a furnizat căldură și apă caldă? Dacă da, este posibil să aveți un caz solid împotriva proprietarului, dar este doar o reclamație corectă pentru locuințe dacă, de exemplu, proprietarul a furnizat căldură și apă caldă chiriașilor albi, dar nu și locatarilor negri. Dacă nu pretindeți că a apărut vreo discriminare, nu ar trebui să aduceți o cerere de locuință echitabilă, deoarece veți pierde.
Obțineți o opinie obiectivă
Vorbeste cu un prieten, coleg de munca sau cineva a carui parere o respecti si care este detasat emotional de situatie. S-ar putea ca cazul tău să nu fie atât de câștigător pe cât ți se pare.
Colectați materialul de susținere
Dacă luați cu atenție notițe, păstrați un registru al apelurilor telefonice și astfel, luați un moment pentru a reuni totul. Imprimați e-mailurile relevante și colectați orice scrisori pe care le-ați primit de la proprietarul dvs. (de exemplu, avertizându-vă de o încălcare a închirierii sau refuzându-vă o cazare rezonabilă pentru un handicap).
Există alți chiriași, colegi de cameră, lucrători de întreținere, oaspeți sau alții cărora trebuie să le oferiți mărturie? Acum a venit momentul să verificăm dacă ar fi dispuși și disponibili pentru ajutor.
Pregătiți-vă emoțional și mental
Realizați că urmărirea unei cereri este adesea un angajament de mai mulți ani. Așadar, întrebați-vă cât de mult vă va interesa această problemă un an sau doi de acum încolo.
De asemenea, rețineți că un câștig nu este garantat, oricât de solid ar fi cazul dvs. Dacă câștigați, nu se spune dacă judecătorul vă va acorda ceea ce ați solicitat.
În cele din urmă, așteptați-vă la o oarecare presă a cererii dvs., care poate veni în orice etapă. S-ar putea să fii destul de fericit că presa își atrage atenția asupra situației tale. Pe de altă parte, dacă gândul de a citi despre cazul tău în ziare sau pe bloguri te incomodează, aceasta este o problemă de luat în considerare.