ce este peisagistica?

Așezați-vă în stil: bancă de grădină amenajată cu coreopsis, salvia și zini. David Beaulieu

Prin definiție, pentru a se spune că este „peisaj” (formă verbală) o proprietate, trebuie să faceți îmbunătățiri (sau să mențineți îmbunătățiri anterioare) pe motivele respectivei proprietăți - fie în mod practic, fie în mod estetic. Într-un sens extins, tot ce se află pe proprietatea dvs. care se află în afara casei în sine face parte din peisajul proprietății. Un cuvânt înrudit este „peisaj”. Când îți amenajezi curtea, te angajezi în amenajarea teritoriului.

Pur și simplu, dacă poți să te uiți pe fereastra ta și să vezi o funcție fixă în curtea ta care afectează estetica generală sau funcționarea practică a proprietății tale, atunci această caracteristică face parte din „amenajarea” proprietății. Rețineți, de asemenea, că unele caracteristici practice ale peisagisticii cuiva, cum ar fi sistemele de drenaj subteran, au o importanță critică, chiar dacă există nevăzute.

Casă și amenajare: trăind în armonie

În timp ce cele de mai sus oferă o definiție simplă și funcțională a termenului „amenajare”, proprietarii de locuințe pentru prima dată vor profita deseori mai mult dintr-o imagine de ansamblu asupra activității pe care o pot face (sau să o angajeze pe un profesionist) pentru a-și îmbunătăți yarzi. Mai jos, vă voi oferi o privire rapidă la unele dintre diferitele tipuri de caracteristici peisagistice pe care le puteți instala pe proprietatea dvs. Nu orice proprietar de locuințe va dori să includă tot ce este discutat mai jos, dar majoritatea tuturor vor dori să includă cel puțin unele caracteristici din această listă.

Înainte de a începe, există o întrebare fundamentală pentru a reflecta. Ar trebui ca o casă și amenajarea acesteia să fie armonioase între ele? Nu vorbim despre preocupări practice, cum ar fi plantarea copacilor din umbră la sudul casei dvs. pentru a reduce costurile de energie. Nu, vorbesc despre aspect. Modul în care arăta casa dvs. ar trebui să influențeze deciziile de amenajare a teritoriului, cum ar fi selecția și amenajarea plantelor, sau dacă să construiți o punte de lemn versus un patio din cărămidă?

Unii proprietari le place să-și coloreze casa și amenajarea. Acest lucru este destul de ușor, dar cât de departe ar trebui să mergeți la armonizarea estetică a casei și a curții? De exemplu, dacă stilul casei tale nu îl califică drept „cabană”, poți totuși peisaj în stilul căsuței-grădină? Da, dar numai tu poți decide cu privire la gradul în care ar trebui să te străduiești pentru o astfel de armonie, deoarece gustul tuturor este diferit. Nu există nici o îndoială că unele tipuri de caracteristici hardscape se potrivesc mai bine cu unele case decât cu altele. O punte în stil rustic, de exemplu, va arăta mult mai bine atașată de o cabină de bușteni decât de un contemporan ultra-modern.

Realizarea armoniei este uneori posibilă intuitiv. Dar dacă sunteți mai serios în ceea ce privește completarea casei dvs. cu amenajarea peisagistică, trebuie să luați lucrurile la nivelul următor: designul peisajului, care este în esență o formă de artă (deși această disciplină nu pierde niciodată din vedere considerente practice).

Tipuri de caracteristici de amenajare a teritoriului

Iată câteva tipuri de caracteristici peisagistice. Nu vă simțiți obligați să includeți fiecare dintre acestea în propriul dvs. peisaj! Există peisaje minunate care lasă în afara jumătății dintre acestea (sau mai multe). Următorul lucru este doar o eșantionare rapidă.

Plantarea paturilor (cum ar fi marginile florilor)
peluze
arbuşti
Copaci înfloriți
Plantări de fundație
driveways
pasarele
garduri
Fântâni
Grădini de apă

Înainte de a începe peisagistica

Aveți acum o idee despre sfera de amenajare a teritoriului. Dar ce altceva trebuie să iei în considerare înainte de a face ceva drastic la curtea ta?

Prima întrebare pe care trebuie să o puneți este următoarea: intenționez să rămân pe această proprietate pentru totdeauna, sau o voi plasa într-o listă imobiliară la un moment dat?

Răspunsul la întrebare vă va clarifica prioritățile și vă va ajuta să stabiliți o idee generală pentru proiectele de amenajare a casei dvs. Dacă aveți amenajări de locuințe pentru dvs. ca rezident pe toată durata vieții pe proprietate, nu trebuie decât să vă consultați gusturile. Dar dacă proprietatea dvs. este destinată să fie o listă de proprietăți imobiliare, trebuie să vă gândiți în termeni de „apel de limitare”: în mod esențial, aveți peisaje pentru gusturile altor persoane - și anume, gusturile potențialilor cumpărători imobiliari.

Evitați greșelile costisitoare de amenajare a teritoriului

Ca și în alte aspecte ale vieții tale, unele dintre cele mai bune decizii de amenajare a locuințelor rezultă din învățarea a ceea ce nu trebuie să faci. De exemplu, unii fani care sunt entuziasmați de ideea de a porni dintr-o ardezie goală decid că vor începe o renovare a amenajării de peisaje prin eliminarea unui copac mare din peisajul lor. Asociația Americană de pepinieră și peisaj subliniază cât de proastă poate fi această idee:

"Într-un studiu, 83 la sută dintre agenții imobiliari consideră că arborii maturi au un impact puternic sau moderat" asupra salabilității locuințelor cu un preț mai mic de 150.000 USD; pentru casele de peste 250.000 USD, această percepție crește la 98% (Sursa: 'American Forests, Arbor Ipoteca națională '). "

Așadar, să ne uităm la câteva strategii pentru obținerea de informații despre îmbunătățirea valorii imobiliare prin amenajarea locuințelor.

Un proiect de amenajare spaniolă a casei crește valoarea imobilelor. Cu cat mai mult? Ei bine, cifra medie obținută de studii de-a lungul anilor este cuprinsă între 7 și 15%. Să folosim doar un exemplu de 15 la sută, deși această cifră este pe capătul înalt. Punând în perspectivă această creștere procentuală: pentru bunurile imobiliare evaluate în intervalul de 200.000 $ - 225.000 dolari (înainte de a lua în considerare amenajarea locuinței sale), un design eficient de amenajare a locuințelor ar putea adăuga 30.000 USD la valoarea sa.

Cât de des ajungeți să luați o decizie de 30.000 USD? Este important ca astfel de decizii să nu se bazeze pe un capriciu. În luarea unei decizii de 30.000 de dolari cu privire la o investiție pe acțiuni, ați dori ca fapte grele să vă ghideze, nu? Cel puțin, ați dori să auziți câteva opinii ale experților. Ar trebui să căutați aceleași tipuri de ghiduri în ceea ce privește proiectarea peisagistică pentru locuințe.

Dar care ar putea fi acei ghizi? Și cum vă asigurați ce tipuri de amenajări de locuințe reprezintă tendințele actuale ale pieței imobiliare? Din fericire, resursele pentru ideile de amenajare a amenajărilor de locuințe sunt atât de numeroase încât provocarea dvs. nu va fi în găsirea ideilor, ci în selectarea tuturor acestora și prioritizarea. În plus față de tendințele de vânzare, veți dori întotdeauna să oferiți amenajarea locuinței dvs. cu un potențial cât mai mare pentru culori de toamnă și scene frumoase de iarnă - deoarece acest lucru nu iese niciodată din stil.

Unde să găsești idei bune de amenajare a teritoriului

Mai jos sunt doar câteva sfaturi pentru a găsi idei de amenajare a locuinței:

Observați ce fac alți oameni cu proiectele de amenajare a locuințelor. Când este posibil, discutați cu ei motivele care au stat la baza alegerii elementelor de amenajare a locuinței și intențiile din spatele lor.
Reviste, cărți, televiziune și Web oferă toate informații despre ce tipuri de modele de peisaje pentru locuințe se „vând” în prezent.
Consultați-vă cu un profesionist în domeniul designului peisajului.
Dacă nu doriți să plătiți pentru sfaturile unui designer de peisaj, încercați cel puțin să extrageți câteva idei din pepiniera locală.
Agenții imobiliari văd reacțiile potențialilor cumpărători la amenajarea zilnică a zilelor în fiecare zi; consultați-le cu privire la tendințe.

Nu uitați, este posibil ca cumpărătorii potențiali să nu vă împărtășească gusturile personale - asta este ceea ce necesită toată această cercetare din partea dvs., în calitate de vânzător. De exemplu, s-ar putea să nu vă deranjeze să petreceți timp îmbrăcând în exterior, s-ar putea să nu aveți nicio dorință de caracteristici ale apei pe peisajul dvs. și să nu vă intereseze culoarea de iarnă. Dar tendința a fost ca cumpărătorii de case să caute:

Peisaje casnice de întreținere redusă. De exemplu, dacă există o alegere între o versiune pitică a unui copac și o versiune mai mare, alegeți copacul pitic - nu va trebui să fie tăiată la fel de mult.
Bazine artificiale, fântâni și cascade. Cele mai uimitoare modele de peisaj au un punct focal sau accent. O caracteristică de apă bine executată este un punct focal care vă poate deosebi proprietatea de restul.
Interesul vizual pe tot parcursul anului. Frunzele verzi și mulți arbuști care produc fructe de pădure sunt antidoturi excelente la sângerare de iarnă.

Faceți-vă peisajul frumos pe tot parcursul anului

Tendința menționată mai devreme față de cumpărătorii de case care caută interes pe tot parcursul anului merită extinsă. Interesul vizual depășește culoarea. De exemplu, puteți crea scene de iarnă prin utilizarea de elemente de design hardscape, cum ar fi pereți de piatră, foișoare și arbori. Pentru a înmuia astfel de caracteristici de peisaj dur, include ierburi ornamentale înalte sau alte elemente grațioase. De fapt, chiar și fără elementele de peisaj dur, ierburile înalte vă pot oferi frumusețe de iarnă în curte.

Întâmplător, nu credeți că doar pentru că poate fi o zi caldă și umedă în momentul în care întâmplați să citiți acest articol, vorbirea despre „scene de iarnă” este în afara liniei. Timpul de a lucra la amenajarea peisajului casei dvs. cu potențialul scenelor de iarnă nu este atunci când este frig afară și doi metri de zăpadă se află pe pământ. Munca ta de primăvară și vară va determina cât de bine arată peisajul tău pe timp de iarnă. La urma urmei, este destul de greu să plantezi ierburi ornamentale iarna! De asemenea, o mare parte din lucrările dvs. de proiectare hardscape ar trebui realizate pe vreme bună.

Pe lângă faptul că oferă scene de iarnă, nu treceți cu vederea modalități prin care puteți injecta o culoare maximă în peisajele de primăvară și toamnă, de asemenea:

Dacă plantați bulbi toamna, nu va trebui să așteptați până în mai pentru culoarea primăverii.
Unele plante perene, dacă sunt tăiate înapoi corespunzător după prima înflorire, vor produce un al doilea set de înfloriri mai târziu vara sau la începutul toamnei.
În timp ce copacii, cum ar fi arțarii, primesc toate premiile pentru culoarea toamnei, nu neglijați să plantați o parte din arbuști și vițe resplendente în culoarea toamnei, așa cum sunt enumerate în Top 10 Arbusti și viță de vie pentru toamna.
Nu treceți ofertele 2 pentru 1. Euonymus alatus sau „tufă arzătoare” se dublează ca plantă valoroasă atât pentru scenele de toamnă cât și de iarnă. Toamna este apreciat pentru frunzișul său. Un arbust de foioase, potențialul său pentru scenele de iarnă se află în scoarța sa. Proeminând de la tulpinile Euonymus alatus este o membrană ploioasă care le conferă o formă ciudată. Această formă captează și ține zăpada, făcând parte de câteva scene de iarnă grozave. Deoarece tufișurile arzătoare sunt plante invazive, totuși, asigurați-vă că vă mențineți sub control sau căutați alternative.

Unde merg de aici?

După ce ați citit imaginea mea de ansamblu asupra diferitelor tipuri de lucrări de amenajare peisagistică pe care le puteți face pentru îmbunătățirea unei proprietăți, puteți fi interesat să consultați următoarele articole pentru informații conexe: