Anumite proiecte de îmbunătățire a locuinței necesită absolut un profesionist. Nu mă pot gândi la mulți proprietari de case care sunt gata să-și instaleze propriul HVAC, să toarne o fundație sau să construiască un supliment. Alte proiecte, cum ar fi pictura, par să cerșească pentru do-it-yourself. La urma urmei, care nu este capabil să tamponând o perie în vopsea?
Dar pictura este mai dificilă decât arată. Deci, cu mare plăcere, mulți pictori DIY decid că acum este timpul să angajeze un antreprenor de pictură pentru a se ocupa de job. Să aflăm ce fac contractanții de pictură, cum să-i angajeze și cum să negocieze cel mai bun preț pentru munca dvs. de pictură.
Ce este un contractant de pictură?
Un contractant poate lucra ca subcontractant sau subcontractant, în cadrul unui antreprenor general, sau se poate angaja direct la proprietarul casei. De obicei, contractantul de vopsire este o operație relativ mică, de la unic proprietar unic până la 20 sau 30 de pictori care lucrează pentru o companie mică.
Cum să găsești unul
Contractorii de vopsire tind să fie locali (până acum, nu există contractori de vopsea francizați la nivel național). În timp ce contractorii de vopsea se concentrează pe vopsire, unii îndeplinesc sarcini asociate, cum ar fi reparații de ipsos, lucrări minore de gips-carton, tăiere și modelare și tapetare.
Cealaltă parte dificilă este ca un contractant de pictură să apară. Deși această generalizare nu se aplică fiecărui pictor, personal sunt extrem de recunoscător dacă pot primi un antreprenor de vopsea să se prezinte pentru a privi casa și pentru a produce ulterior o estimare scrisă. Cu greu îmi dau vina pe contractori de pictură, deoarece cred că este o combinație între contractanți fiind operațiuni mai mici, împreună cu o cerere mare pentru munca lor.
Deoarece este aproape imposibil să afli informații despre antreprenori locali de pictură pe internet, vechea zicală „vorbesc cu vecinii” se aplică aici. Unii contractori de vopsire prezintă semne pe peluzele caselor pe care lucrează, dar găsiți acest lucru mai mult cu antreprenorii generali și companiile de învelire și înlocuire a ferestrelor. Deci, în afară de panoul alb al pictorului din față, de multe ori nu știți ce se întâmplă în casele vecinilor.
Zonele urbane au adesea reviste locale (adică, în Seattle, există Revista Seattle ), iar multe dintre ele prezintă case renovate. Aceste piese vor enumera numele și numerele de telefon pentru antreprenor și subcontractanți - dar avertizați, acești subcontractanți sunt, de obicei, foarte înalte și costisitoare.
Ce ar face un antreprenor de pictură?
Cei mai mulți contractanți vor picta orice fel de muncă, de la simpla vopsire a garniturii ferestrei până la o lucrare de vopsea cu casă completă. Dar să presupunem că acestea vă pictează interiorul. De obicei, vă puteți aștepta:
- Acoperire a tuturor zonelor care nu vor fi vopsite, inclusiv podele, ferestre, contoare de bucătărie, dulapuri etc.
- Pregătirea minoră a suprafeței înainte de vopsire, ceea ce înseamnă șlefuire ușoară și răzuire a vopselei libere, atingerea în câteva cuie proeminente, curățarea lucrărilor de lemn, folosind pânză de mână în unele zone. Cheia aici este „minoră”, întrucât antreprenorul va presupune că casa este în cea mai mare parte pregătită pentru vopsea.
- Îndepărtarea plăcilor electrice, lumini, uși și alte obstacole.
- Mutarea mobila departe pentru un acces mai bun la zonele care urmează să fie vopsite. Aceasta nu este o meserie de pictor, așa că va trebui să confirmați acest lucru în prealabil.
- Amorsarea nou gips-carton sau vopseaua de curent, cu un grund interior latex.
- Două straturi de culoare de vopsea din latex interior pe pereți.
- Două straturi de vopsea de tavan.
- Vopsirea garniturii și modelarea (tablouri, garnituri, ferestre, etc.).
- Touchup-uri ale spoturilor ratate.
- Curățarea accidentelor (oricât de bună ar fi acoperirea cu pânzele, unele picături se vor întâmpla).
- O evaluare finală între maestrul pictorului și proprietarul casei.
Cum să vorbești cu El
Spre deosebire de conversația cu un electrician, nu trebuie să știți lingo specializate. Cele mai multe contractori pictura casă sunt bune la a face lucrurile clare pentru proprietar.
Câteva subiecte pe care doriți să le discutați:
- Costul vopselei este inclus în estimare?
- Ce tip de vopsea intenționează să folosească antreprenorul?
- Câte straturi vor fi stabilite?
- Cum vor fi acoperite zonele nevopsibile pentru protecție?
- Cât timp poți să iei treaba?
- Este de preferat ca ea locuitorii să părăsească casa în timpul de muncă?
- banda de mascare Vor fi utilizate în jurul asieta sau metoda de cuplare?
Cat va costa?
Mai mult decât vă așteptați. Unii contractori de vopsea vor avea formule pe care le folosesc, totalizând materialele pătrate ale pereților și tavanelor, împreună cu imagini liniare de decupaj. Ei vor calcula timpul de pregătire, precum și costurile „hard“ pentru grund și vopsea.
Cei mai mulți contractori vopsea vă va oferi o estimare pe baza experienței lor, cu locuri de muncă similare. Deși această estimare nu poate fi legată de specific, este de obicei o cifră rezonabil de bună. Pentru dumneavoastră, proprietarul casei, singura modalitate de a ști dacă aceasta este o estimare bună este să o comparați cu ofertele pe care le obțineți de la alți contractanți.
O lucrare întreagă de vopsea interioară precum cea descrisă în acest articol poate costa cu ușurință în jur de 10.000 USD sau mai mult.