Yellow Dog Productions / Getty Images
Așadar, înțelepciunea imobiliară ne spune că primăvara și vara sunt anotimpurile principale pentru vânătoarea și mutarea caselor. Oamenii au mai multe șanse să iasă și să facă cumpărături când vremea este frumoasă. Este o perioadă mai plăcută a anului, iar vânzătorii știu că șantierele lor arată mai bine atunci când nu sunt acoperite de zăpadă. Cu toate acestea, există câteva motive foarte logice și convingătoare pentru a merge la cumpărături pentru o casă și a te muta și pe timp de iarnă.
După cum știm, mișcările și imobiliare merg adesea mână în mână și, deși am dori să dicteze când ne mutăm și când cumpărăm o casă, de multe ori alte circumstanțe pot apărea și ne obligă să vindem, să cumpărăm și să ne mutăm oricând din an. . Dar a fi nevoit să cumperi o casă în timpul iernii nu este cel mai rău lucru care se poate întâmpla. De fapt, iată câteva avantaje care arată cum ai putea beneficia de vânătoarea de casă în timpul iernii.
Mai puțini cumpărători cu care să concureze
Cel mai evident plus de a cumpăra și muta în timpul iernii este tocmai pentru că înțelepciunea imobiliară spune să cumpere primăvara și vara. Ca rezultat al acestei recomandări imobiliare populare, în lunile de iarnă vor fi mai puțini cumpărători în competiție. Este o economie simplă - cererea scăzută va funcționa în favoarea ta. Așadar, pentru investitorul care dorește să găsească o afacere bună pe piața locuințelor, iarna poate fi prima dată.
Inventar inferior, dar concurență mai mică
În majoritatea piețelor, iarna înseamnă de obicei un inventar mai mic, cu mai puține case pe piață. Deși acest lucru este adesea cazul, este posibil să găsiți spațiul potrivit și, cu mai puține persoane care caută, veți avea mai puțin concurență.
Prețuri mai mici
Când aveți mai puțini cumpărători pe piață, oferta depășește cererea. În mod obișnuit, rezultă că prețurile sunt mai mici decât în perioada caldă sau de vârf.
Vânzători motivați
Toată activitatea scăzută din timpul iernii va avea ca rezultat vânzătorii să fie mult mai motivați să vândă. Agenții imobiliari știu că lunile lente ale iernii sunt atunci când vânzătorii sunt mai dispuși să negocieze, fie că este vorba despre prețul de vânzare, costurile de închidere, data de închidere sau chiar condițiile de vânzare, inclusiv ceea ce electrocasnice și articole sunt incluse în vânzare. Și acestea sunt toate motivele pentru care mulți agenți imobiliari recomandă ca clienții lor să întârzie să își înregistreze casele până cel puțin în primăvară. Iarna nu este o perioadă grozavă pentru vânzători, în general.
Circumstanțele vânzătorului
În plus, există circumstanțele indicate mai sus atunci când vânzătorii sunt obligați să vândă pe timpul iernii. Poate că o ofertă de muncă a dictat o mutare de iarnă sau vânzătorul poate avea probleme personale care își dictează acțiunile - probleme financiare, divorț, etc. Din nou, acest lucru poate funcționa în avantajul cumpărătorului, deoarece vânzătorul va fi foarte motivat.
Mai puține oferte multiple
Un alt motiv că iarna poate fi un astfel de piață al cumpărătorului pentru imobiliare este faptul că numărul mai mic de cumpărători care concurează pentru case înseamnă că șansele de a exista mai multe oferte pe o singură proprietate sunt mult reduse. Acest lucru se traduce din nou pentru cumpărătorii care au predarea vânzătorilor la negocieri.
Relatorii motivați
Activitatea scăzută în lunile de iarnă înseamnă, de asemenea, că veți avea atenția nedivizată a agentului imobiliar, iar el sau ea va lucra mai mult pentru dumneavoastră. Aceste luni slabe de volum redus de vânzări încurajează agenții imobiliari să încerce doar atât de greu să negocieze o vânzare.
Așa că curajos frigul, trageți o haină de iarnă și ieșiți acolo și vânătoarea de casă. Nu uitați că în SUA, este încă un moment minunat pentru a investi în imobiliare. Prețurile sunt mici și la fel și ratele dobânzii.