Dacă nu sunteți în cunoștință de cauză, acest proiect pilot de locuințe a fost plasat în 2012 ca o soluție de locuințe la prețuri accesibile pentru câștigătorii cu venituri medii. La vremea respectivă, oficialii orașului au declarat căminele cu dimensiuni de vopsea, care variază ca dimensiuni de la 260 până la 360 de metri pătrați, ar fi închiriate pentru mai puțin de 2.000 USD. Aceasta este sub rata pieței pentru cartierul Kips Bay din clădire.
Ei bine, acum este oficial, doar 14 studiouri în clădirea de 55 de unități vor fi cu adevărat accesibile și trebuie să câștigi mai puțin de 48.350 de dolari pe lună pentru a te califica.
Încă nu se vorbește despre ce vor costa apartamentele nesubvenționate pe lună. City Realty, compania de management My Micro NY, va lansa informații suplimentare de închiriere atunci când construcția proiectului se va cuprinde la începutul anului 2016.
Apartamente cu dimensiuni mari, cu etichete de preț mari
Redarea micro-ființei mele construite. adAPT NYC Mă dorește că doar 14 apartamente vor fi locuințe la prețuri accesibile? Desigur.
În 2013, am citit un articol de Stephen Jacob Smith la Observer.com, care a pus sub semnul întrebării accesibilitatea acestor micro-unități. La acea vreme, el a raportat că 60% din apartamente vor fi închiriate la prețul pieței și că 40% vor fi locuințe accesibile.
Deci ce naiba s-a întâmplat cu celelalte 26 de apartamente accesibile?
Iată afacerea, chiar dacă această clădire a fost construită în parteneriat cu administrația locală ca soluție de locuințe la prețuri accesibile pentru New Yorkers de clasa mijlocie, dezvoltatorul ajunge să stabilească prețurile de închiriere.
Locuințele micro ar trebui să fie accesibile
adAPT NYC De asemenea, Smith a raportat că orașul a vândut parcelă unde se află această clădire dezvoltatorului său pentru 500.000 de dolari - Un preț de chilipir de la subsol atunci când considerați că costul mediu pentru o casă din New York este de 1.196.500 USD.
De asemenea, Smith a raportat că firma care a venit cu proiectarea My Micro NY folosește cele mai noi tehnologii modulare de construcție pentru a reduce costurile de construcție.
La fel ca majoritatea locuințelor noi construite în prezent în New York, aceasta va primi o scutire de impozit pe proprietate de 10-15 ani.
My Micro NY pune presă pe New Yorkers în medie
My Micro NY
Fostul Hizzoner, primarul Bloomberg a renunțat la reglementările de zonare de această dată pentru My Micro NY pentru a vedea dacă micro-apartamentele ar putea fi o soluție de locuințe la prețuri accesibile pentru New York. În prezent, apartamentele noi nu pot fi mai mici de 400 de metri pătrați.Totuși, aceste locuințe de dimensiuni mari nu sunt semnificativ mai ieftine decât apartamentele de două ori mai mari decât acestea.
La fel ca mișcarea minusculă a casei, reducerea dimensiunilor într-un micro-apartament ar trebui să vă permită să trăiți confortabil în mijloacele dvs. în timp ce puteți menține un cont de economii.
Atâta timp cât oficialii locali permit dezvoltatorilor imobiliari să stabilească ceea ce oamenii își pot permite care este rostul de a avea aici locuințe micro? Pentru a împacheta mai mulți oameni în clădiri precum sardine, astfel încât dezvoltatorii să poată profita?
